Den 15 januari startade Bergman & Höök byggnationen av kvarteret Doktoranden i Sundbyberg, med Klövern som beställare. Totalt kommer 93 hyresrätter byggas med energi- och yteffektivitet i fokus. Mikael Svensson är arbetschef.
-Efterfrågan på hyresrätter är stor bland unga vuxna i Stockholm län, där kvarteret Doktoranden kommer utgöra ett välkommet tillskott, säger Mikael. Projektet består av två hus med ett sammanbindande gårdsbjälklag. I bottenplan bygger vi garage, cykelrum och teknikutrymmen medan övriga fem våningsplan kommer inrymma 81 1:or och 12 2:or med boendeytor från 28-46 kvm samt förråd. Gemensamt för lägenheterna är yteffektivitet och de repetitiva planlösningarna för bästa kostnadseffektivitet.
-Visuellt hör det här projektet verkligen hemma i Sundbyberg, säger Anders Eloff på QPG Arkitektur. Förutsättningarna var i stort sett givna när vi startade arbetet och resultatet kommer bli ett fint bostadskvarter med ett folkhemsmodernistiskt uttryck, men med moderna inslag som skurna gavlar och balkonger. Bottenplanet kläs med klinkers som sätts i olika parkettmönster med inslag av trä vid entréerna för att skapa en livfull fasad. Fasaden ovan blir i puts, där de två husen får olika färgställningar i skogsgrönt och ljusgrått, respektive ljusgrått och pärlbeige.
Svanenmärkt kvarter
För att främja de boendes trivsel och värna den biologiska mångfalden kommer en grön och innehållsrik gårdsmiljö anläggas ovanpå det sammanbindande gårdsbjälklaget. Närmare en meter jord ska möjliggöra trädplanteringar och annan växtlighet att frodas.
-Gårdsmiljön blir ambitiös med bänkar, bord och grillplatser, fortsätter Anders. Dessutom får varje lägenhet balkong eller uteplats, samtidigt som de boende kommer ha tillgång till gemensamma takterrasser att njuta av. Hela kvarteret ska bli Svanenmärkt, vilket omfattar allt från låg energiförbrukning under såväl byggprocessen som under driften till åtgärder som ska bevara och förbättra den biologiska mångfalden på tomten. Höga produktkrav ställs på allt från vilka färger som används till isolermaterial och fogval. Husen kommer värmas upp med fjärrvärme och solceller. Dessutom installeras FTX-ventilation, ett fläktstyrt till- och frånluftsystem med värmeåtervinning, som kommer bidra till lägre uppvärmningskostnader och ett bra inomhusklimat.
Kunskapsåtervinning med mervärden
-Klövern är en ny beställare som med friskt humör har dragit igång det här projektet parallellt med Eddahuset i Uppsala, tillsammans med Bergman & Höök, säger Greger Jansson, inköpschef på Klövern. Eftersom vi har använt samma projektgrupp till båda projekten har vi kunnat dra nytta av alla överlappande likheter och reducera projekteringstiden en hel del. Bergman & Höök har lång erfarenhet av partnerskap och bostadsbyggande som är mycket värdefull. De har stor kunskap kring bostadsfrågor, kan tillföra smarta och funktionella förbättringar, vet hur man bygger kostnadseffektivt och vilka material och lösningar som fungerar i längden. Eddahuset och Doktoranden har varit både utmanande och kul att arbeta med. Doktoranden bjuder på särskilt fina omgivningar med friluftsområden, joggingspår, lekparker, fotbollsplaner, kolonilotter, gym, restauranger och service. I september 2025 blir det inflyttning.
